Como você pode ver, há muita coisa envolvida na determinação da elegibilidade de uma cidade (e de uma propriedade) para o USDA. Para ver áreas elegíveis em sua região, basta pesquisar um endereço local no mapa de elegibilidade de propriedade do USDA. Qualquer terreno fora das áreas sombreadas no mapa é um jogo justo.
Escolher uma casa em uma área rural designada é apenas o primeiro passo para se qualificar para um crédito do USDA. Essa casa também precisará ser sua residência principal — não um investimento ou propriedade geradora de renda.
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A propriedade também precisa:
Tenha sistemas de aquecimento e resfriamento funcionais.
Oferece fácil acesso a partir de uma estrada pavimentada ou para todas as condições climáticas.
Seja estruturalmente sólido, com uma fundação que dure pelo menos durante a vida da hipoteca.
Tenha cobertura adequada.
Tenha um sistema elétrico funcional e operacional sem nenhuma fiação desfiada ou exposta.
Oferecer encanamento funcionando e pressão de água adequada para garantir a remoção de resíduos.
Depois que você solicitar seu crédito, seu credor do USDA enviará um avaliador para avaliar o valor e as condições da casa e garantir que ela atenda a todos os padrões acima.